Выбираем оптимальное напольное покрытие для квартиры перед сдачей в аренду

Собираетесь сдать квартиру в аренду? Тогда нужно заранее подготовиться. Как минимум затем, чтобы увеличить ее арендную стоимость. А уделив особое внимание напольному покрытию, вы также обезопасите себя от ситуации, когда квартиранты повредят его.

Обязательно ли это?

Нет, но если вы хотите выручить больше средств, тогда такой косметический ремонт станет очень выгодным. Только учтите, средний срок службы хороших напольных покрытий составляет 10-20 лет, поэтому даже при относительно высоких начальных инвестициях вы гарантированно будете получать прибыль. Пусть и не через месяц, но через несколько лет точно.

Какое покрытие нужно?

• Износостойкое. Чем выше стойкость к различным механическим воздействиям, тем лучше. Даже если арендаторы будут максимально ответственными, при перестановке мебели или даже при переезде напольное покрытие может пострадать. Поэтому оно должно быть максимально защищенным от внешних воздействий и рассчитанным на высокие нагрузки;
• Защищенное от влаги. Крайне желательный параметр, поскольку каждый из нас хоть раз в жизни проливал на пол какую-то жидкость. И если ее сразу не убрать – материал может деформироваться, особенно если он изготовлен из дерева (полностью или частично). Водостойкое покрытие покупать необязательно, а вот влагостойкое – желательно. Благо, его стоимость по сравнению с обычными, незащищенными покрытиями, довольно доступна;
• Долговечное. Чем выше срок службы, тем больше денег вы заработаете в итоге. Это как депозит в банке: вы кладете определенную сумму, и чем дольше срок, тем больше ваш доход. Желательно, чтобы срок службы напольных покрытий составлял от 10 лет (больше - лучше). Так, российский ламинат Кроношпан может эксплуатироваться в течение 10-25 лет (зависит от класса), что в сочетании с демократичной ценой позволяет существенно сэкономить;
• Недорогое. Зачем покупать очень дорогой материал в квартиру, которая будет сдана в аренду? В этом есть смысл только в том случае, если это жилье премиум сегмента. Но нужно помнить о том, что самое дешевое покрытие может оказаться в итоге дороже, чем дорогое. Происходит это из-за разницы в сроке службы. Так, дорогой материал, который стоит в 2 раза больше обычного, прослужит 25 лет, а в дешевый – всего 5. Вот и посчитайте, что выгоднее.

Оптимальный вариант

Всеми вышеуказанными качествами обладает ламинат. Это на самом деле идеальное покрытие для квартиры, которая будет сдана в аренду. Даже доступный отечественный ламинат Кроношпан 31 класса прослужит целых 10 лет, что по сравнению с другими типами покрытий звучит очень внушительно.

Еще одним преимуществом ламината является его эстетика. При желании можно найти коллекции на любой вкус, сейчас производители изготавливают этот материал с имитацией натурального дерева, камня и даже металла. Что еще важнее, будучи хорошо защищенным от повреждений, ламинат остается эстетически привлекательным очень долго.

Самое важное

Не пытайтесь уложить ламинат самостоятельно. Существует риск повреждения планок во время монтажа, особенно при отсутствии опыта. Да и времени придется потратить очень много. Намного надежнее обратиться к специалистам, которые приедут в оговоренное время, привезут все необходимое (ламинат, подложку, инструмент) и выполнят работы на максимальном уровне качества. Только в этом случае вы будете на 100% уверены, что покрытие прослужит действительно долго.